Препис!

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ - ШУМЕН 9700 гр. Шумен, бул. "Славянски" № 17, тел./факс: 054/800400, e-mail: оbsavet@shumen.bg, www.shumen.bg

РЕШЕНИЕ №183
по протокол № 12 от 31.07.2008
на заседание на Общинския съвет

(с 29 гласа "за", без против и без въздържали се)

1. Отменя Решение № 966 по протокол №50/2007 год. на Общински съвет –Шумен.

2. На основание чл.21 ал.1 т.8 от ЗМСМА и чл.37 ал.2 от ЗОС да се учреди право на строеж за изграждане на обекти със смесено предназначение – обществено обслужващи дейности и жилища върху максимум 80% от 3 024 кв.м РЗП върху ПИ с идентификатор 83510.668.279 по кадастралната карта на гр.Шумен, съответстващ на УПИ І в кв.352б по плана на гр.Шумен, кв.Тракия, АОС № 1797/12.11.2004г. чрез провеждане на конкурс при следните конкурсни условия:

2.1. Община Шумен си запазва правото на строеж върху минимум 20 % от РЗП на реализираното строителство, разпределени в минимум 8 броя жилища.

2.2. Максимален срок за въвеждане на обекта в експлоатация – 36 /тридесет и шест/ месеца след сключване на предварителния договор.

3.Възлага на Кмета на Община Шумен да проведе конкурса и сключи предварителен договор за учредяване право на строеж, а окончателният договор да се сключи след одобряване на инвестиционния проект и избор на конкретните обекти, които Община Шумен ще придобие в собственост.

4. В предварителния договор по т.2 да се включат следните условия:

4.1. Община Шумен си запазва правото на строеж за изграждане на жилищата, чиято обща площ в едно с припадащите се общи части от сградата съответства на оферираният процент на обезщетение като обектите ще бъдат конкретизирани след одобряване на инвестиционния проект.

4.2.Приобретателят се задължава да изгради в напълно завършен вид обектите по т.3.1. като вместо плащане, Община Шумен учредява право на строеж за останалите обекти.

4.3. Разгънатата застроена площ е определена оптимално по действащия план за застрояване. Оферираният процент на обезщетение се запазва и когато с одобреният архитектурен проект, спечелилият конкурса участник докаже по – голяма или по – малка разгъната застроена площ от определената.

4.4.При сключване на окончателният договор ще се впише законова ипотека в полза на Община Шумен върху учреденото право на строеж или върху предложен от приобретателя друг равностоен обект за обезпечение вземанията по договора – изграждане на планираните жилища в срок.

4.5. Ако приобретателят, придобил правото на строеж, не изпълни задължението си да построи и въведе в експлоатация в определения с конкурса срок сградата, договорът се счита прекратен по право по смисъла на чл.25 от ЗЗД и Община Шумен става собственик на извършените при строителството подобрения върху нейния имот, без да дължи обезщетение за това.

ПРЕДСЕДАТЕЛ
НА ОБЩИНСКИ СЪВЕТ: /п/ Д. РУСЕВА

Дата:
гр. Шумен

ВЯРНО С ОРИГИНАЛА,
ПРОТОКОЛИСТ: /М.ИВАНОВА/