Препис!

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ - ШУМЕН 9700 гр. Шумен, бул. "Славянски" № 17, тел./факс: 054/800400, e-mail: оbsavet@shumen.bg, www.shumen.bg

РЕШЕНИЕ №148
по протокол № 11 от 30.06.2008
на заседание на Общинския съвет

/с 37 гласа „за", без „против" и без „въздържали се"/

1. На основание чл. 21 ал. 1 т. 8 от ЗМСМА и чл. 37 ал. 2 от ЗОС и чл. 39 от НРПУРОИ на Общински съвет – Шумен да се учреди право на строеж за изграждане на обекти със смесено предназначение – обществено обслужващи дейности и жилища върху максимум 70 % от 800 кв. м. РЗП на сграда в поземлен имот /ПИ/ с идентификатор 83510.667.147 по кадастралната карта на гр. Шумен, УПИ XVІІ-4422 на кв. 255 по плана на гр. Шумен; АОбС № 2363 от 17.10.2006 год. чрез провеждане на конкурс при следните конкурсни условия:

1.1. Община Шумен си запазва правото на строеж върху минимум 30 % от РЗП на реализираното строителство, разпределени в минимум 4 броя жилища.

1.2. Максимален срок за въвеждане на обекта в експлоатация – 36 /тридесет и шест/ месеца след сключване на предварителния договор.

2.Възлага на Кмета на Община Шумен да проведе конкурса и сключи предварителен договор за учредяване право на строеж, а окончателният договор да се сключи след одобряване на инвестиционния проект и избор на конкретните обекти, които Община Шумен ще придобие в собственост.

3. В предварителния договор по т. 2 да се включат следните условия:

3.1. Община Шумен си запазва правото на строеж за изграждане на жилищата, чиято обща площ в едно с припадащите се общи части от сградата съответства на оферирания процент на обезщетение като обектите ще бъдат конкретизирани след одобряване на инвестиционния проект.

3.2.Приобретателят се задължава да изгради в напълно завършен вид обектите по т. 3.1. като вместо плащане, Община Шумен учредява право на строеж за останалите обекти.

3.3. Разгънатата застроена площ е определена оптимално по действащия план за застрояване. Оферираният процент на обезщетение се запазва и когато с одобреният архитектурен проект, спечелилият конкурса участник докаже по– голяма или по – малка разгъната застроена площ от определената.

3.4. При сключване на окончателния договор ще се впише законова ипотека в полза на Община Шумен върху учреденото право на строеж или върху предложен от приобретателя друг равностоен обект за обезпечение вземанията по договора – изграждане на планираните жилища в срок, като разноските по учредяване на ипотеката са в тежест на приобретателя на правото на строеж.

3.5. Ако приобретателят, придобил правото на строеж, не изпълни задължението си да построи и въведе в експлоатация в определения с конкурса срок сградата, договорът се счита прекратен по право по смисъла на чл. 25 от ЗЗД и Община Шумен става собственик на извършените при строителството подобрения върху нейния имот, без да дължи обезщетение за това.

ПРЕДСЕДАТЕЛ
НА ОБЩИНСКИ СЪВЕТ: /п/ Д. РУСЕВА

Дата:
гр. Шумен

ВЯРНО С ОРИГИНАЛА,
ПРОТОКОЛИСТ: /М. ПАВЛОВА/