ДО
ПРЕДСЕДАТЕЛЯ НА
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ-ШУМЕН

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от ВЕСЕЛИН ЗЛАТЕВ – КМЕТ НА ОБЩИНА ШУМЕН

При разглеждането на годишните счетоводни отчети за 2004г. с решение № 466 от 28.07.2005г. Общинският съвет не освободи от отговорност ръководството на “Търговска мрежа – 2003” АД и “Балкан” АД. Реши се да се направи ново предложение до ръководствата на дружествата за изкупуване на миноритарния дял от 20 %, а ако това не се реализира, кметът беше задължен да предложи мерки за защита интересите на Община Шумен. В изпълнение на решението на Общинския съвет бяха проведени срещи с ръководствата на посочените дружества, както и на “Инвест – Шумен” ООД за търсене на взаимно приемливо решение. Бяха постигнати определени договорености и подписани споразумения за готовност за изкупуване на общинските пакети акции и дялове.

“Търговска мрежа – 2003” АД

С решение № 161 от 03.07.2000г. Общински съвет – Шумен определя 8 000 акции, представляващи 80 % от капитала на “Нармаг – Шумен” ЕАД, да се продадат чрез преговори с потенциални купувачи. Преговорите са проведени от комисия, в която са включени общински съветници, след което е сключен приватизационният договор с “Българска търговска компания” АД – гр. Шумен при цена 730 000 щ.д. Останалите 20 % са оставени за удовлетворяване на претенциите на правоимащите лица по чл. 5, ал. 2 от ЗППДОбП /отм./. Съгласно т. 10 от решение № 161 от 03.07.2000г. на Общинския съвет участникът, определен за купувач, има право да придобие акциите, неизкупени от лицата по чл. 5, ал. 2 от ЗППДОбП при условията на отделен договор. Същата клауза е включена в договора за продажба на акции от дружеството, като е уточнено, че това ще стане при цена и условия, уговорени в настоящия договор. След изтичането на 3-месечния срок за продажба на акции при облекчени условия на лицата по чл. 5, ал. 2 от ЗППДОбП /отм./, в който не са подадени заявления за придобиване на акции при тези условия, съгласно сключения приватизационен договор е предложено на “Българска търговска компания” АД да изкупи непридобитите 2 000 акции, представляващи 20 % от капитала на “Нармаг – Шумен” АД. Купувачът е депозирал съгласие с искане да им се предложи проект за договор, като допълнително поставя условие за приемлива цена на пакета акции. Тъй като при приетата първоначална оценка на дружеството определената цена на пакета акции е в размер на 182 400 щ.д., договор не се подписва, а в последствие общинската администрация внася предложение и с Решение № 344 от 18.04.2001г. Общинският съвет определя пакетът от 2 000 акции, представляващи 20 % от капитала на “Нармаг – Шумен” АД, да се продаде чрез търг с тайно наддаване при начална тръжна цена 182 400 щ.д. В изпълнение на решението са проведени два търга – на 27.06.2001г. и на 04.07.2001г., на които не се явяват кандидати. С решение № 458 от 30.10.2001г. Общинският съвет намалява цената с 30 % и определя да се проведе нов търг при цена 127 689 щ.д. Проведени са два търга – на 14.12.2001г. и на 21.12.2001г., на които няма кандидати. С решение № 529 от 21.03.2002г. на Общинския съвет цената е намалена с още 20 %, или общо с 50 %, и е определено да се проведе нов търг при цена 91 200 щ.д. Проведени са два търга – на 15.05.2002г. и на 22.05.2002г., на които отново няма кандидати. С решение № 816 от 19.06.2003г. Общинският съвет определя да се продаде пакетът от 2 000 акции, представляващи 20 % от капитала на “Нармаг – Шумен” АД, чрез публично предлагане, което да се извърши от инвестиционен посредник, като упълномощава кмета да проведе конкурс за избора му и да сключи договор с него. Конкурсът е проведен и за инвестиционен посредник е избран “Варчев Финанс” ЕООД – гр. Варна, с когото е сключен договор на 13.01.2004г. С писмо от 30.07.2004г. Община Шумен иска информация за хода на изпълнение на договора, а с писмо от 21.09.2004г. “Варчев Финанс” ЕООД ни уведомява, че процедурата е забавена поради обстоятелството, че “Нармаг – Шумен” АД не е заплатило изготвянето на проспект. Междувременно с решение от 17.12.2003г. на ШОС “Нармаг – Шумен” АД променя наименованието си в “Търговска мрежа – 2003” АД и измества седалището си в гр. Варна, а с решение от 17.05.2004г. променя състава на съвета на директорите. В подписаното споразумение “Българска търговска компания” изразява готовност за изкупуване на пакета акции – собственост на общината, при цената, определена с решение № 529 от 21.03.2002г. на Общинския съвет в размер на 91 200 щ.д.

“Балкан” АД

С решение № 163 от 03.07.2000г. Общински съвет – Шумен определя 40 000 акции, представляващи 80 % от капитала на “Балкан” ЕАД, да се продадат чрез преговори с потенциални купувачи. Преговорите са проведени от комисия, в която са включени общински съветници, след което е сключен приватизационният договор с “Трапеза” ООД – гр. Шумен при цена 267 000 щ.д. Останалите 20 % са оставени за удовлетворяване на претенциите на правоимащите лица по чл. 5, ал. 2 от ЗППДОбП /отм./. Съгласно т. 10 от решение № 163 от 03.07.2000г. на Общинския съвет участникът, определен за купувач, има право да придобие акциите, неизкупени от лицата по чл. 5, ал. 2 от ЗППДОбП, при условията на отделен договор. Същата клауза е включена в договора за продажба на пакета от 40 000 акции на дружеството. След изтичането на 3-месечния срок за продажба на акции при облекчени условия на лицата по чл. 5, ал. 2 от ЗППДОбП /отм./, в който не са подадени заявления за придобиване на акции при тези условия, съгласно сключения приватизационен договор е предложено на “Трапеза” ООД да изкупи непридобитите 10 000 акции, представляващи 20 % от капитала на “Балкан” АД. Купувачът депозира предложение за закупуване при приемлива цена. При приетата първоначална оценка на дружеството е определена цена на пакета акции в размер на 65800 щ.д. и договор не се подписва. На 04.04.2001г. общинската администрация внася предложение и с Решение № 346 от 18.04.2001г. Общинският съвет определя пакетът от 10 000 акции, представляващи 20 % от капитала на “Балкан” АД, да се продаде чрез търг с тайно наддаване при начална тръжна цена 65 800 щ.д. В изпълнение на решението са проведени два търга – на 27.06.2001г. и на 04.07.2001г., на които не се явяват кандидати. С решение № 460 от 30.10.2001г. Общинският съвет намалява цената с 30 % и определя да се проведе нов търг при цена 46 060 щ.д. Проведени са два търга – на 14.12.2001г. и на 21.12.2001г., на които няма кандидати. С решение № 565 от 29.04.2002г. на Общинския съвет цената е намалена с още 20 %, или общо с 50 %, и е определено да се проведе нов търг при цена 32 900 щ.д. Проведени са два търга – на 14.06.2002г. и на 21.06.2002г., на които отново няма кандидати. С решение № 816 от 19.06.2003г. Общинският съвет определя да се продаде пакетът от 10 000 акции, представляващи 20 % от капитала на “Балкан” АД, чрез публично предлагане, което да се извърши от инвестиционен посредник, като упълномощава кмета да проведе конкурс за избора му и да сключи договор с него. Конкурсът за избор на инвестиционен посредник е проведен, но поради неявяване на кандидати процедурата е прекратена на 22.12.2003г. С “Трапеза” ООД е подписано споразумение за изкупуване на пакета акции – собственост на общината, при цената, определена с решение № 565 от 29.04.2002г. на Общинския съвет в размер на 32 900 щ.д.

“Инвест – Шумен” ООД

С решение № 165 от 03.07.2000г. Общински съвет – Шумен определя 400 дяла, представляващи 80 % от капитала на “Инвест - Шумен” ЕООД, да се продадат чрез преговори с потенциални купувачи. Преговорите са проведени от комисия, в която са включени общински съветници, след което е сключен приватизационният договор с “Трапеза” ООД – гр. Шумен при цена 81 177 щ.д. Останалите 20 % са оставени за удовлетворяване на претенциите на правоимащите лица по чл. 5, ал. 2 от ЗППДОбП /отм./. Съгласно т. 10 от решение № 165 от 03.07.2000г. на Общинския съвет участникът, определен за купувач, има право да придобие дяловете, неизкупени от лицата по чл. 5, ал. 2 от ЗППДОбП, при условията на отделен договор. Същата клауза е включена в договора за продажба на 400 дяла от дружеството. След изтичането на 3-месечния срок за продажба на акции при облекчени условия на лицата по чл. 5, ал. 2 от ЗППДОбП /отм./, в който не са подадени заявления за придобиване на акции при тези условия, съгласно сключения приватизационен договор е предложено на “Трапеза” ООД да изкупи непридобитите 100 дяла, представляващи 20 % от капитала на “Инвест - Шумен” ООД. Купувачът депозира предложение за закупуване при приемлива цена. При приетата първоначална оценка на дружеството е определена цена на дяловете в размер на 12 804 щ.д. и договор не се подписва. На 04.04.2001г. общинската администрация внася предложение и с Решение № 347 от 18.04.2001г. Общинският съвет определя 100 дяла, представляващи 20 % от капитала на “Инвест - Шумен” ООД, да се продадат чрез търг с тайно наддаване при начална тръжна цена 12 804 щ.д. В изпълнение на решението са проведени два търга – на 27.06.2001г. и на 04.07.2001г., на които не се явяват кандидати. В последствие не са провеждани други търгове. С решение № 344 от 02.03.2005г. Общинският съвет отказва предложението на съдружника “Трапеза” ООД да изкупи неговите 400 дяла от дружеството и дава съгласие за прехвърлянето им на трета страна. Извършено е прехвърлянето и с “Радисън” ООД – собственик на 400 дяла в “Инвест – Шумен” ООД е подписано споразумение за изкупуване на дяловете – собственост на общината, при първоначално определената цена с решение № 347 от 18.04.2001г. на Общинския съвет в размер на 12 804 щ.д.

Съгласно § 17, ал. 4 от ЗПСК В случаите, когато в сключени приватизационни договори по реда на отменения Закон за преобразуване и приватизация на държавни и общински предприятия е включено правото на купувача да закупи допълнително акции или дялове, останали непридобити от правоимащи лица по чл. 5, ал. 2, това право се заявява пред Агенцията за приватизация или съответния общински съвет в срок до три месеца от влизането в сила на този закон /19.03.2002г./, а незаявените от купувачите акции и дялове се продават по общия ред. Тъй като съгласието на купувачите за изкупуването на миноритарните пакети акции и дружествения дял е заявено в рамките на изисквания от закона срок, и са подписани допълнителни споразумения с представляващите дружествата, предложението на общинската администрация е Общински съвет – Шумен да вземе решение за продажба на пакетите акции и дялове, както следва:

- 2 000 акции, представляващи 20 % от капитала на “Търговска мрежа – 2003” АД – гр. Варна, да бъдат продадени на “Българска търговска компания” АД - купувача по приватизационния договор за пакета акции, представляващ 80 % от капитала на дружеството, при последната определена от Общинския съвет цена с решение № 529 от 21.03.2002г. в размер на 91 200 щ.д.

- 10 000 акции, представляващи 20 % от капитала на “Балкан” АД – гр. Шумен, да бъдат продадени на “Трапеза” ООД - купувача по приватизационния договор за пакета акции, представляващ 80 % от капитала на дружеството, при последната определена от Общинския съвет цена с решение № 565 от 29.04.2002г. в размер на 32 900 щ.д.

- 100 дяла, представляващи 20 % от капитала на “Инвест – Шумен” ООД, да бъдат продадени на съдружника “Радисън” ООД – собственик на 400 дяла, при първоначално определената цена с решение № 347 от 18.04.2001г. на Общинския съвет в размер на 12 804 щ.д.

Предвид гореизложеното предлагам Общинският съвет да вземе следните

РЕШЕНИЯ:

1. Във връзка с т. 10 от решение № 161 от 03.07.2000г. и т. 8.2. от договор от 20.09.2000г. за продажба на 8 000 акции, представляващи 80 % от капитала на дружеството, и на основание § 17, ал. 4 от ЗПСК да се извърши продажба на пакет от 2 000 акции, представляващи 20 % от капитала на “Търговска мрежа – 2003” АД – гр. Варна на “Българска търговска компания” АД – купувач по договора от 20.09.2000г., при цена 91 200 щ.д.

2. Във връзка с т. 10 от решение № 163 от 03.07.2000г. и т. 8.2. от договор от 15.09.2000г. за продажба на 40 000 акции, представляващи 80 % от капитала на дружеството, и на основание § 17, ал. 4 от ЗПСК да се извърши продажба на пакет от 10 000 акции, представляващи 20 % от капитала на “Балкан” АД – гр. Шумен на “Трапеза” ООД – купувач по договора от 15.09.2000г., при цена 32 900 щ.д

3. Във връзка с т. 10 от решение № 165 от 03.07.2000г. и т. 8.2. от договор от 20.09.2000г. за продажба на 400 дяла, представляващи 80 % от капитала на дружеството, и на основание § 17, ал. 4 от ЗПСК да се извърши продажба на 100 дяла, представляващи 20 % от капитала на “Инвест - Шумен” ООД – гр. Шумен на “Радисън” ООД – собственик на останалите 400 дяла, при цена 12 804 щ.д.

4. Плащането на цената да се извърши в български лева по левовата равностойност на щатския долар по фиксинга на БНБ в деня на плащането.

5. Възлага на кмета сключването на приватизационните сделки и подписването на договорите.

СЪГЛАСУВАНО, ЗАМ. КМЕТ по СВИР: /инж. М. Кунев/

ВНОСИТЕЛ, КМЕТ НА ОБЩИНА ШУМЕН: /В. ЗЛАТЕВ/