ЗАМ.-КМЕТ"СВИР":
/инж.М. КУНЕВ//В. ЗЛАТЕВ/ДО
ПРЕДСЕДАТЕЛЯ НА
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ-ШУМЕН
| ОТНОСНО: | Продажба чрез търг на урегулиран поземлен имот VІІ, кв.27 по плана на с.Лозево, на основание чл.35, ал.1 от ЗОС |
Частни лица проявяват интерес за закупуване чрез търг на урегулиран поземлен имот VІІ в кв.27 по плана на с.Лозево, Община Шумен, Област Шумен.
На основание чл.34 ал.2 и чл. 35 от Наредбата за РПСУРОИ на Общински съвет – Шумен, бяха извършени финансово-икономически, градоустройствени и правни проучвания за имота, отразени в протокол от 30.03.2005г. на комисията назначена със заповед № РД-25-216 от 27.02.2004г. на Кмета на Община Шумен, както следва:
І. Правни проучвания:
Урегулиран поземлен имот VІІ-165 кв.27 по плана на с. Лозево община Шумен е частна общинска собственост и за него е съставен АОС № 1288 от 21.01.2003год. на основание, Параграф 42 от ПЗР на ЗИДЗОбС и Зап № РД-18-02/10.01.2003г. Имотът представлява дворно място с площ от 930кв.м .
Граници на имота:от изток – улица; от запад – УПИ ХХІ–164; от север – УПИ ІІІ –168 и УПИ VІ – 169; от юг - УПИ VІІІ-165.
Имотът не е обременен с вещни тежести.За него не са предявени реституционни претенции и няма сключени облигационни договори.
ІІ. Градоустройствени проучвания:
За урегулиран поземлен имот VІІ-165 в кв.27 по плана на с.Лозево, община Шумен подробния регулационен план е одобрен със заповед № РД-25-598/ от 1990г на кмета на Община Шумен.
За урегулиран поземлен имот VІІ-165 кв.27 по плана на с.Лозево община Шумен съгласно действащия план е определено свободно ниско застрояване при спазване норми за стойности на устройствени показатели за жилищна зона с ниско застрояване по чл.7 от Наредба 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони /Д.В.бр. 3 от 2004год./, приложими съгласно §5 от преходните и заключителни разпоредби на същата наредба.
Технически показатели:
Наличие и състояние на елементите на инженерната инфраструктура общо за имота .
| в имота | в близост до имота | |
| а/ водопровод | не | да |
| б/ канализация | не | не |
| в/ електрификация | не | да |
| г/ топлофикация /ТЕЦ/ | не | не |
| д/ имотът граничи с пътна мрежа с трайна настилка | да | |
Общо задоволително състояние на елементите на инженерната инфраструктура и в близост до спирка на масов обществен пътнически транспорт с честота на движение в едната посока над 60 мин.
ІІІ. Финансово–икономически проучвания.
Урегулиран поземлен имот VІІ-165 в кв.27 по плана на с.Лозево община Шумен се води по счетоводно- отчетния баланс на Община Шумен на стойност 1227,60 лв.
Имотът се намира в населено място от VІІ функционален тип.
Началната тръжна цена на недвижимия имот се формира на базата на очаквана справедлива пазарна стойност като резултат от наблюдения, контролни измервания, изчисления и отчитане на широк спектър от факти - устройствени показатели, данни характеризиращи физическото състояние на обекта, и интереса към подобен род имоти на свободния пазар, както и сравнително отчитане на данните от достигнати тръжни цени за подобни общински имоти и възлиза на 6045,00лв.
Препоръчителната начална тръжна цена, определена въз основа на очакваната справедлива пазарна стойност е 6100 /шест хиляди и сто/ лв.
Предвид изложеното, предлагам Общински съвет – Шумен да вземе следното
1. На основание чл.35, ал.1 от ЗОС да се продаде чрез търг с явно наддаване: Урегулиран поземлен имот VІІ в кв.27 по плана на с.Лозево, Община Шумен, АОС №1288/21.01.2003г.; начална тръжна цена – 6100 /шест хиляди и сто/ лева.
2. Плащането на достигнатата тръжна цена, ведно с дължимите данъци и такси да се извърши в четиринадесет дневен срок от провеждане на търга.
3. Договорът за продажба да се сключи в едномесечен срок от провеждането на търга.
| ПРЕДЛОЖИЛ, ЗАМ.-КМЕТ"СВИР": /инж.М. КУНЕВ/ |
КМЕТ НА ОБЩИНА ШУМЕН:/В. ЗЛАТЕВ/ |