ЗАМ.-КМЕТ"СВИР":
/инж.М. КУНЕВ//В. ЗЛАТЕВ/ДО
ПРЕДСЕДАТЕЛЯ НА
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ-ШУМЕН
| ОТНОСНО: | Продажба чрез търг на урегулиран поземлен имот VІ, кв.8 по плана на с.Лозево, на основание чл.35, ал.1 от ЗОС |
Частни лица проявяват интерес за закупуване чрез търг на урегулиран поземлен имот VІ в кв.8 по плана на с.Лозево, Община Шумен, Област Шумен.
На основание чл.34 ал.2 и чл. 35 от Наредбата за РПСУРОИ на Общински съвет – Шумен, бяха извършени финансово-икономически, градоустройствени и правни проучвания за имота, отразени в протокол от 30.03.2005г. на комисията назначена със заповед № РД-25-216 от 27.02.2004г. на Кмета на Община Шумен, както следва:
І. Правни проучвания:
Урегулиран поземлен имот VІ кв.8 по плана на с. Лозево община Шумен е частна общинска собственост и за него е съставен АОС № 1268 от 13.01.2003год. на основание, Параграф 42 от ПЗР на ЗИДЗОбС. Имотът представлява дворно място с площ от 550кв.м.
Граници на имота: от изток – УПИ ІV-общински; от запад – улица; север – улица; от юг - улица.
Имотът не е обременен с вещни тежести. За него не са предявени реституционни претенции и няма сключени облигационни договори.
ІІ. Градоустройствени проучвания:
За урегулиран поземлен имот VІ в кв.8 по плана на с.Лозево, община Шумен подробният устройствен /регулационен/ план е одобрен със заповед № РД-25-598/ от 1990г на кмета на Община Шумен.
За урегулиран поземлен имот VІ кв.8 по плана на с.Лозево община Шумен няма действащ план за застрояване .Имотът попада в жилищна зона с ниско застрояване .
Конкретните възможности за застрояване и стойности на устройствените показатели за поземления имот са обект на определяне с изработването и одобряването на план за застрояване, възложен от собственика по реда на ЗУТ.
Технически показатели:
Наличие и състояние на елементите на инженерната инфраструктура общо за имота .
| в имота | в близост до имота | |
| а/ водопровод | не | да |
| б/ канализация | не | не |
| в/ електрификация | не | да |
| г/ топлофикация /ТЕЦ/ | не | не |
| д/ имотът граничи с пътна мрежа с трайна настилка | да | |
Общо задоволително състояние на елементите на инженерната инфраструктура и в близост до спирка на масов обществен пътнически транспорт с честота на движение в едната посока над 60мин.
ІІІ. Финансово–икономически проучвания.
Урегулиран поземлен имот VІ в кв.8 по плана на с.Лозево община Шумен се води по счетоводно- отчетния баланс на Община Шумен на стойност 792,00 лв.
Имотът се намира в населено място от VІІ функционален тип.
Началната тръжна цена на недвижимия имот се формира на базата на очаквана справедлива пазарна стойност като резултат от наблюдения , контролни измервания , изчисления и отчитане на широк спектър от факти - устройствени показатели , данни характеризиращи физическото състояние на обекта, и интереса към подобен род имоти на свободния пазар, както и сравнително отчитане на данните от достигнати тръжни цени за подобни общински имоти и възлиза на 3575,00лв.
Препоръчителната начална тръжна цена, определена въз основа на очак-ваната справедлива пазарна стойност е 3 600,00лв./три хиляди и шестотин лв./
Предвид изложеното, предлагам Общински съвет – Шумен да вземе следното
1. На основание чл.35, ал.1 от ЗОС да се продаде чрез търг с явно наддаване: Урегулиран поземлен имот VІ в кв.8 по плана на с.Лозево, Община Шумен, АОС №1268/13.01.2003г.; начална тръжна цена – 3600/три хиляди и шестстотин/ лева.
2. Плащането на достигнатата тръжна цена, ведно с дължимите данъци и такси да се извърши в четиринадесет дневен срок от провеждане на търга.
3. Договорът за продажба да се сключи в едномесечен срок от провеждането на търга.
| ПРЕДЛОЖИЛ, ЗАМ.-КМЕТ"СВИР": /инж.М. КУНЕВ/ |
КМЕТ НА ОБЩИНА ШУМЕН:/В. ЗЛАТЕВ/ |