ЗАМ.-КМЕТ"СВИР":
/инж.М. КУНЕВ//В. ЗЛАТЕВ/ДО
ПРЕДСЕДАТЕЛЯ НА
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ - ШУМЕН
| ОТНОСНО: | Прекратяване на съсобственост върху недвижим имот между общината и частно лице в кв.561”в” |
Постъпило е предложение вх.№ 94-М-265/30.06.2004г. от Мариян Цветков Станков от гр.Шумен, ул.”Стара планина” № 8 за прекратяване на съсобствеността по отношение на УПИ V в квартал 561”в” по плана на гр.Шумен.
На основание чл.60, ал.1 от Наредбата за РПСУРОИ на Общински съвет – Шумен, бяха извършени финансово-икономически, градоустройствени и правни проучвания за имотите, отразени в протокол от 16.11.2004г. на комисията назначена със заповед № РД-25-216 от 27.02.2004г. на Кмета на Община Шумен, както следва:
І. Правни проучвания:
Съгласно нотариален акт № 4 том ІІІ, рег.№5760 дело 490 от 2000г., молителят е собственик на поземлен имот № 1530 , в кв.561-“в” по плана на гр. Шумен, съответстващ на 291/352 идеални части от УПИ V.
В урегулираният поземлен имот УПИ V- в кв.561 “в” по плана на гр.Шумен, целия с площ 352 кв.м. са включени 61 квадратни метра общинска собственост. Съсобствеността е възникнала по силата на плана за застрояване и регулация, одобрен със заповед № РД-199/1996г. За общинската част в размер на 61/352 идеални части е съставен акт за общинска собственост № 1806/15.11.04г.; граници за имота; изток-УПИ VІІІ-1762; запад-улица; север-УПИ ІV-1528; юг-улица “Стара планина”.
Имотът не е обременен с вещни тежести и за него не са предявени реституционни претенции.
ІІ. Градоустройствени проучвания:
Съгласно действащия ПУП - План за застрояване и регулация, одобрен със заповед №РД-25-199/1996г., имотът е предвиден с предназначение за обществено обслужващи дейности.
Определено е свободно ниско застрояване /до 10 м. височина/ с норми за стойности на устройствените показатели за жилищната зона с ниско застрояване по чл.7 от Наредба №7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони /Д.В. бр.3 от 2004г./ приложими съгласно §5 от преходните и заключителни разпоредби на същата наредба.
Показатели за наличие и състояние на елементите на инженерната инфракструктура общо за имота:
| в имота | в близост до имота | |
| а/ водопровод | да | да |
| б/ канализация | да | да |
| в/ електрификация | да | да |
| г/ топлофикация /ТЕЦ/ | не | не |
| д/ имотът граничи с пътна мрежа с трайна настилка | да | |
Общо добро състояние на елементите на инженерната инфраструктура.
ІІІ. Финансово-икономически проучвания:
Имотът се намира в населено място от ІІ функционален тип, ІІІ оценителна зона. Във връзка с постъпилата от Мариян Цветков Станков молба, общинска администрация възложи на лицензиран оценител да изготви експертна оценка, която да отрази настъпилите промени в пазарните цени на недвижимите имоти в района. Пазарната стойност на общинската част от имота в размер на 61/352 идеални части УПИ V- в кв.561”в” по плана на гр.Шумен, определена с експертната оценка е 3660 лева.
С оглед изложеното, считам за целесъобразно да се прекрати съсобствеността по отношение на описаният УПИ V- в кв.561”в” по плана на гр.Шумен, чрез продажба на общинските идеали части в размер на 61/352 идеални части за сумата от 3 660 лева.
Предлагам Общински съвет да вземе следното
1. На основание чл..36, ал.1 т.2 от ЗОС, Общински съвет – Шумен дава съгласие за прекратяване на съсобствеността между Община Шумен и Мариян Цветков Станков по отношение УПИ V- в кв.561”в” по плана на гр.Шумен чрез продажба на общинските идеални части в размер на 61/352 /АОС№1806/15.11.2004г./ срещу сумата от 3 660 /три хиляди шестстотин и шестдесет/ лева.
2. Възлага на Кмета на Община Шумен да сключи договор за прекратяване на съсобствеността.
| ПРЕДЛОЖИЛ, ЗАМ.-КМЕТ"СВИР": /инж.М. КУНЕВ/ |
КМЕТ НА ОБЩИНА ШУМЕН:/В. ЗЛАТЕВ/ |