До
Председателя на
Общински съвет - Шумен

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА
от Веселин Златев –
Кмет на Община Шумен

С решение № 148 от 08.07.2004г. Общинският съвет задължи кмета на общината да предприеме действия за еднократно прекратяване на концесионния договор за дейностите по управление на Гробищния парк в гр. Шумен, и задължава кмета да предяви иск за всички неустойки и обезщетения по договора. В изпълнение на решението на концесионера ЕТ “Валентин Евтимов” е изпратено тримесечно предизвестие за прекратяване на договора, както и уведомително писмо за дължимите неустойки по чл. 45 /при неизпълнение на инвестиционната програма/, чл. 46 /неизпълнение на задължението за поддържане на работни места/ и чл. 47 /при неспазване на задължението за поддържане на фиксирани цени/ от договора.

Постъпило е становище от концесионера по предварителни консултации във връзка с обсъждане на споразумение за прекратяване на договора за концесия по взаимно съгласие, но без финансови отрицателни последици за концесионера, т. е. Без да заплаща обезщетения за неизпълнение на плана за работните места и за получаване на по-високи такси от предварително обявените. Мнението на концесионера е, че безспорно дължими са неустойките за неизвършени инвестиции по чл. 45 от договора в размер на 5 100 лв., като предлага да се задържи гаранцията за изпълнение на концесионния договор в размер на 5 000 лв., а неустойките по чл. 46 и чл. 47 са спорни, тъй като в резултат от тях неса настъпили вреди за общината. Концесионерът заявява, че е съгласен да остави цялото подвижно оборудване на залата за подавки на стойност над 8 000 лв., както и подобренията в имота, които оценява на стойност повече от 15 000 лв.

Предложението на концесионера е да се вземе ново решение на Общинския съвет за прекратяване на договора по взаимно съгласие, след което да се сключи анекс между страните, които да предприемат действия за прекратяване на всички висящи дела.

Становището е разгледано на заседание на Постоянната правна комисия, която предлага да бъде отменено решение № 148 от 08.07.2004г. на ОбС при едновременно наличие на следните условия: подписване на допълнително споразумение за прекратяване на концесионния договор по взаимно съгласие – чл. 55, т. 5 от договора и приемане на имота от Община Шумен с приемно-предавателен протокол, и да се упълномощи кметът на Общината да сключи допълнително споразумение за прекратяване на договора по взаимно съгласие със следните параметри:

• Концесионерът се задължава да предаде имота в състояние, в което се намира в момента;
• В полза на общината остават всички подобрения, извършени от концесионера в стопанисвания от него недвижим имот, без да дължи заплащане на концесионера за тези подобрения;
• В собственост на Община Шумен преминават движимите вещи и оборудване по опис, който да се счита неразделна част от взаимното писмено споразумение. Община Шумен не дължи заплащане на стойността на вещите и оборудването по този опис.
• Двете страни се отказват от всички имуществени и парични претенции една към друга, свързани с действието и прекратяването на договора за концесия;
• Като обезщетение на Община Шумен остава внесената парична гаранция за изпълнение на договора в размер на 5 000 лв., внесени от концесионера;
• Концесионерът се задължава да прекрати всички съдебни производства, свързани с изпълнение и прекратяване на концесионния договор, чрез оттегляне на жалбите и исковите молби, като към момента на подписване на споразумението предоставя на Община Шумен нотариално заверени молби за оттегляне на жалбите и исковите молби. Разноските по тези съдебни производства да останат в тежест на страните, които са ги направили.
• При предаване на имота концесионерът се задължава да предостави на Община Шумен цялата документация, свързана с дейността на концесионера.
• Концесионерът се задължава да предаде имота без задължения.

Становището на общинската администрация е, че за бързото освобождаване на Гробищния парк от концесионера и възстановяването на нормалното му функциониране Общинският съвет следва да подкрепи предложението на ППК. Като се има предвид гореизложеното, предлагам Общинският съвет да вземе следните

РЕШЕНИЯ:

1. Отменя решение № 148 от 08.07.2004г. на ОбС, която отмяна да влезе в сила при едновременно наличие на следните условия:

1.1. подписване на допълнително споразумение за прекратяване на концесионния договор по чл. 55, т. 5 от същия.

1.2. Приемане на имота от Община Шумен с приемно-предавателен протокол.

2. Упълномощава кмета на Общината да сключи допълнително споразумение за прекратяване на договора по взаимно съгласие със следните параметри:

2.1. Концесионерът се задължава да предаде имота в състоянието, в което се намира в момента;

2.2. В полза на общината остават всички подобрения, извършени от концесионера в стопанисвания от него недвижим имот, без да дължи заплащане на концесионера за тези подобрения;

2.3. В собственост на Община Шумен преминават движимите вещи и оборудване по опис, който да се счита неразделна част от взаимното писмено споразумение. Община Шумен не дължи заплащане на стойността на вещите и оборудването по този опис.

2.4. Двете страни се отказват от всички имуществени и парични претенции една към друга, свързани с действието и прекратяването на договора за концесия.

2.5. Като обезщетение на Община Шумен остава внесената парична гаранция за изпълнение на договора в размер на 5 000 лв., внесени от концесионера.

2.6. Концесионерът се задължава да прекрати всички съдебни производства, свързани с изпълнение и прекратяване на концесионния договор, чрез оттегляне на жалбите и исковите молби, като към момента на подписване на споразумението предоставя на Община Шумен нотариално заверени молби за оттегляне на жалбите и исковите молби. Разноските по тези съдебни производства да останат в тежест на страните, които са ги направили.

3. При предаване на имота концесионерът се задължава да предостави на Община Шумен цялата документация, свързана с дейността на концесионера.

4. Концесионерът се задължава да предаде имота без задължения.

Предложил, Зам. кмет по "СВИР": /инж. М. Кунев/

Вносител, Кмет на Община Шумен: /В. Златев/